AUTARK FLEX HOUSE VILLAGE
- Autark FLEX-HOUSE Village - Zusammenfassung
Mag. arch. Friedmann Jörg www.systemwohnbau.at
Immer schneller wachsende Städte – Landflucht – verwaiste Ortsteile – mit dem Auto zur Arbeit Pendeln –
hohe Fixkosten – wenig Freizeit – stressiger Alttag – GIBT ES EINE ALTERNATIVE?
Eine Herausforderung, der sich Planer stellen müssen, die Lösungsvorschläge für
zukünftige Lebens und Arbeitswelten präsentieren wollen.
Die Entwicklung zukunftsorientierter Wohnformen beinhaltet einige Fragestellungen:
- Wie könnte eine Dorfstruktur aussehen, in dem Wohnen, Arbeiten – „einfach Leben“, Freizeit genießen,
Generationen- übergreifend funktionieren soll?
- Was kann man tun, wenn man im etwas kompakteren Maßstab trotzdem großzügig und günstig wohnen will?
- Wie kann man neueste Umwelttechnologie bedienungsfreundlich zur Anwendung bringen
und Energie und Ressourcen sparen?
- Wie lukriert man neue Verdienstquellen für die Dorfbewohner?
- Wie kann man für einen Teil der Bewohner und Bewohnerinnen eine Arbeitsstätte
oder einen Arbeitsplatz anbieten?
- Was könnte das Empfinden der Dorfbewohner positiv beeinflussen?
Mein Planungsvorschlag heißt Autark FLEX-HOUSE Village
Ein Energie-Selbsterhaltens Ökodorf mit Strom und Gemüse-Kräuter Produktion.
Der Ökokreislauf umfasst ein Verkehrsberuhigtes Wohngebiet mit reichlich Öffentlicher Fläche,
die je nach Belieben für die Gemüse und Kräuterproduktion genutzt werden soll.
CO² und Stickoxydfreie Luft, durch ein Kaminloses Dorf, Verkehrsberuhigung, aufgrund eines allgemeinen
Fahrverbots, ausgenommen Anrainer für Lieferzwecke in Schrittgeschwindigkeit und Einsatzfahrzeuge.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, die Ernten und Produkte am Marktplatz, oder unter dem weit Überspannten
Flugdach der beiden Energie-Nebengebäude 3+4 wetterunabhängig zu präsentieren.
Diverse andere Produkte, können im Multifunktionsgebäude ausgestellt werden.
Dieses kann jederzeit, durch variable Innenwände in ein Veranstaltungsgebäude verwandelt werden,
um beispielsweise ein Seminar oder ein Konzert zu veranstalten.
Der zweite Trakt ist Personen, die Fläche zur Mischnutzung brauchen, vorbehalten.
Die Infrastruktur ist zwischen den Trakten eingegliedert. Sie bieten Platz für einen Gemeinschaftsraum,
Erschließung auf die Dachebene und ein Cafe, das im Sommer auch am Dach genutzt werden kann.
- Autark FLEX-HOUSE Village - Facts :
Autark FLEX-HOUSE Village - MODELLDORF
WOHNEN / ARBEITEN / STROM UND GEMÜSE-KRÄUTER-PRODUKTION
NF gesamt 26504m2
entspricht 4 Fußballfelder [105m x 70m]= 7350m2
WOHNEN-MODELLDORF
Gesamt 42 Bauparzellen sind in 4 Energie-Kreisläufe eingebunden.
Ein Kreislauf setzt sich aus je 10-11 Bauparzellen zusammen=
NFges.14047.8m2 [Durchschnittliche Grundstücksfläche a` 334.5m2]
Wohnnutzfläche gesamt: 3.280,64m2
Wichtige Planungsparameter sind:
- Maximale Ausnutzung an Werkvorfertigung der Autark FLEX-Häuser.
- Möglichkeit der Demontage und Wiederaufbau an einen anderen Ort.
- Ausgewogenes Verhältnis zwischen leistbarer kompakter WNF+Grund-
stücksfläche und klaren, flexiblen Grundrissen für Bewohner+Gäste.
- Baubiologische, Recyclefähig Materialien mit zukunftsweisender Haus-
technik in Verbindung bringen.
- Unzählige Möglichkeiten der Individualisierung der jeweiligen Haustypen.
- In Absprache mit dem Nachbarn ist eine gekoppelte Bauweise der Nebengebäude möglich.
- Barrierefreie Planung fördert Wohnen mit unterschiedlichen Generationen.
- Ökonomisches Design bis ins Detail ergibt günstige m2-Preise.
WNF-Kreislauf A=858,87m2/WNF-Kreislauf B=910,93m2
WNF-Kreislauf C=769,45m2/WNF-Kreislauf D=741,39m2
Energie-ZentraleA.1+A.2=NF3640.6m2 [E-zenB]B.1+B.2=NF3737.8m2
[E-zenC]C.1+C.2=NF3413.2m2 [E-zenD]D.1+D.2=NF3256.2m2
ARBEITEN-MULTIFUNKTIONSGEBÄUDE
Gesamt NF549.3m2
Vier variabel Mietbahre oder erwerbbare Betriebs-Einheiten durch verschiebbare Trennwände
[Bibliothekswände geführt im Zahnstangengetriebe inkl. Klappbare Regale] NNF160m2
Als Verteiler der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur, dienen die beiden öffentlichen Entrees.
Das mittlere Entree könnte als Dorfeigener Gemeinschaftsraum fungieren und den angemieteten Dienstleister
sowie deren Kunden als Besprechungsraum dienen. [Kleine Küche]
Der östlich gelegenen Teil des Gebäudes, bietet Platz für Seminare, Club- und Vereinsräume, Konzerte,
Ausstellungen oder Messen. NNF188.1m2
Nach Osten vergrößert sich die Raumhöhe um einer Vorinstallierten Bühnentechnik Platz zu verleihen.
Mehrere [Teil]Arbeitsplätze entstehen im Dorf.
Die Eingemieteten Personen könnten Hilfe benötigen und weitere Menschen anstellen,
oder jemand macht sich selbstständig und betreibt ein Cafe mit Dachterrasse im westlichen Entree.
Ein weiterer Job wäre ein/e Service-Techniker/in, der/die auch Dorf-Hausmeistertätigkeiten ausüben.
EG Gemeinschaftsraum-Cafe, Mischnutzung
Erschließung Dachterrasse: 100.6m2+100.6m2=NF201.2m2
Für einen möglichen zukünftigen Platzbedarf ist die 2.Baustufe Vorprojektiert=brutto123.8m2
UMWELT-RESSOURCEN / DORF-DESIGN
Im Autark FLEX-HOUSE Village wird eine kompakte Baustruktur verfolgt.
Eine große Auswahl an Haustypen und Kombinations-Möglichkeiten
tragen zu einem unverwechselbarem Erscheinungsbild bei. Im Gegenzug bekommt das Dorf ein
großzügig geplantes "Verkehrs"-Wegnetz mit viel Platz im öffentlichen Raum.
In den Begegnungszonen, den öffentlichen Gemeinschaftsraum, der u.a. für Gemüse und Kräuteranbau
im Kollektiv genutzt werden kann, kommt es leicht zu einem Gespräch mit den Nachbarn.
Die Dorfstruktur bekommt durch die Verdrehung der Baukörper im Winkel von 0°/10°/-10° bzw.
Zwischenwinkel, einen abwechslungsreichen Charakter. Durch die Achsverschiebungen entstehen diverse
Verbreiterungen, ähnlich einer alten gewachsenen Stadt. Der Energieertrag [Sonnenscheindauer] ist mit
dieser Winkelwahl am ertragreichsten. Die Geometrie des Modelldorfes lässt sich mit Zukünftigen
Erweiterungs- Ambitionen sehr gut vereinbaren.
Autark FLEX-HOUSE Village ist ein Öko-Dorf, dass kein CO2 ausstößt. [Kaminfreies Dorf]
Durch das schlanke und Zukunftsweisende Haustechnikkonzept spart man/frau dank einer kurzen Amortisationszeit
der PV-Anlage und einem kompakten Komplettsystem von Stromspeicherung u. Controlling.
[Landes und Bundesförderungen]
Die standardisierte Einfriedung zum Nachbarn besteht aus einem schlanken Ständer-Seilsystem mit kleinen
Einzelfundamenten entlang den Grundstücksgrenzen. [optimale Flächenausnutzung der Gartenflächen]
Individueller Schutz vor Einsicht ins Grundstück, bietet: Bast-Schilfmatten/ Weidengeflecht/bedruckte Planen/Ranknetze.
[beidseitig behängbar, in der Höhe verstellbar]. Die Abgrenzung an den Eckgrundstücken kann mit einer Mauer erfolgen.
STROM-PRODUKTION / ENERGIEKONZEPT
basiert auf einem Stromgewinnungs-, Stromspeicherungs-, Stromsteuerungs- und Stromverbraucher- Management.
Alle Dächer sind als aktive Energiedächer ausgeführt. Im Modelldorf sorgen gesamt 1326.8m2 Photovoltaikpaneele,
aufgeteilt in 42 private und vier Gruppenstromspeicher/-verteiler für die gesamt benötigte Jahresenergie.
[inkl. Heizenergie, Warmwassererzeugung, Dorfbeleuchtung, Stromtankstellen für PKW]
Die im Tageszyklus gewonnene Energie, wird in der Hauseigenen Stromspeicher-Steuerungs-Einheit gespeichert und
steht immer dann zu Verfügung, wenn es keinen Sonnenertrag gibt [abends, Nacht]. Weiter erzeugter Strom lenkt der
Wechselrichter in die jeweilige Energiezentrale, um dort die Lithium-Batterienblöcke Vollzuladen.
Erst dann wird der nicht gebrauchte Strom ins Öffentliche Netz eingespeist und Gutgeschrieben.
Als Stromkonsument verhält sich das umgekehrt genauso. Durch die zweifache Stomspeichermöglichkeit ist
auch bei länger andauernden ungünstigen Wetterperioden ein Austausch mit dem Öffentlichen Netz gar nicht nötig.
Der erzielte durchschnittliche Energieertrag pro Tag übersteigt den durchschnittlichen Energiebedarf des ganzen Dorfes.
[Die Bewohner werden zu "Strombauern"]
Photovoltaikpaneele Autark Flex-House=ges.1064.3m2/ Typ1=19.8m2x4Stück/ Typ1=21.45m2x9Stück/
Typ1=23.1m2x10Stück/ Typ2=24.75m2x8Stück/ Typ3=33.0m2x11Stück
Kollektive Stromproduktion+Stromspeicherung, Photovoltaikpaneele 2xEnergiezentralen
[E-zen]/Abstellräume a`49.5m2=99m2
Photovoltaikpaneele Multifunktionsgebäude=163.5m2
Eine v.4 Energiezentralen beinhalten 12 Abstellräume, Nährlösungslabor,
Restmüll-Altstoffsammlung im Freien [ev. Überdacht] =4x93.3m2=NF373m2
Im Autark FLEX-HOUSE Village sollte ein Smart Grids [Intelligentes Stromnetz] in Verwendung kommen.
Das öffnet viele neue Möglichkeiten eines Energieschonenden Verbraucherverhaltens.
[Beispiel: Den Strom für den Gebrauch der Wachmaschine, Trockenmaschine, Geschirrspüler,
Staubsauger usw. ist am Tag günstiger zu beziehen, als am Abend, sollte man die Energie
gerade von der Energiezentrale 1,2,3 und 4 erhalten. Smart Meter Daten]
Die vier Energiezentralen und das ebenfalls Autarke Multifunktionsgebäude, sowie die Dorfbeleuchtung und
die Stromtankstellen sind in der IT-Infrastruktur miteinander verbunden. Dieses Kommunikationsnetzwerk
ermöglicht neue Potentielle Einnahmequellen für alle Bewohner des Autark FLEX-HOUSE Village, in Form
von Spezielle Studien, dessen Ergebnisse dann per bezahlten Zugangscode im Internet abgerufen werden können.
Somit wäre ein neuer Arbeitsplatz geschaffen; der eines Server- Administrator bzw. eines Energiestudienentwicklers.
Der Arbeitsplatz wäre somit der erste Mieter im Multifunktionsgebäude.
GEMÜSE-KRÄUTER-PRODUKTION
Gemeinschafts-Gemüse und Kräuteranbau in die dafür vorgesehenen 77 Perma-Hochbeete im öffentlichen Raum.
Herkömmlicher Gemüse und Kräuteranbau im eigenen Garten.
OPTIONAL ALS VERSUCHS u. FORSCHUNGSANSTALT:
Gemüse und Kräuteranbau durch eine gemeinschaftlich genutzte Nährlösungs-Open Air-Anbaumethode.
Das dafür nötige Labor befindet sich in der Energiezentrale. Im Labor wird zentral, die optimale Nährlösung
für die jeweiligen Gemüsesorten zubereitet. Diese fließt im Kreislauf in den dafür vorgesehenen Behältern.
Die Erdfreien Behälter in angenehmer Arbeitshöhe umspannen ein Vlies mit einem dichten Netz
an Austrittsöffnungen für die diversen Setzlinge. Diese moderne Out-Door-Gemüse-Anbaumethode ist äußerst
platzschonend und ertragreich, als auch wenig Arbeitsintensiv. [Schnelles Wachstum der Setzlinge]
Kleine Modul-Glashäuser verlängern die Wachstumsphasen und ermöglichen mehrere Ernten im Jahr.
Es handelt sich um einen Ökologischen Anbau, weil keine Pestizide oder andere
Schädlingsbekämpfungs-Substanzen verwendet werden.
Die im "Überschuss" produzierten Gemüse- und Kräutersorten könnten von Bewohnern am Dorfeigenen
Wochenmarkt verkauft werden. [Aktionsfläche vor dem Multifunktionsgebäude, oder Aktionsfläche West]
ALLGEMEINE FLÄCHEN
Ein wichtiger Treffpunkt der Bewohner innerhalb eines Energiezirkels ist die Energiezentrale,
nicht nur wegen der privaten Abstellräume.
Die Energiezentrale 2 und 3 ist mit einem Flugdach verbunden, das öffentlich genutzt werden soll.
Das ermöglicht eine Wetterunabhängige beschattete, überdachte Aktionsfläche [West].
Diese eignet sich perfekt für einen Wöchentlichen Gemüse und Kräutermarkt.
Vom begehbaren Dach hat man einen schönen Ausblick nach allen Seiten. Zwei "Flanierstassen" in Längsrichtung
des Dorfes und eine zentrale Nord-Süd Verbindung bieten den Bewohnern und Besucher ein Dörfliches Ambiente.
Der zentrale Dorfplatz ist Linsenartig geformt und bietet Sitzplätze rundum eines Brunnens.
Das größte Platzangebot Indoor wie Outdoor bietet die Aktionsfläche Nord [siehe Arbeiten-Multifunktionsgebäude].
Die Hausbewohner-Zufahrtsstrassen sind von der Oberflächengestaltung aus, so gestaltet, dass ein privater Charakter
vermittelt wird. Eine breite und eine schmälere eingebettete Betonfahrspur bieten Fahrkomfort;
die restliche Fläche ist mit einem Beton-Gras-Verbundstein ausgekleidet.
ALLGEMEINE FLÄCHEN / MASSENERMITTLUNG
NF gesamt 26504m2
Wiese/Grünstreifen=402.2+123.8+24.9+31.9+286.3+192.2+64.7+68.7+235.2
+177.8+309.9=NF1928.6m2
Schwerlastboden:
Aktionsfläche Nord/Mischnutzung=NF1061.7m2
Dorfplatz/Begegnungszone=NF1556.1m2
Verkehrsfläche:257.9+1007.1+309.4+150.4=NF1724.8m2
VERKEHRSKONZEPT-ALLGEMEINE FLÄCHEN
Im Autark FLEX VILLAGE ist nahezu eine Autofreie Zone vorgesehen.
Ausschließlich für Bewohner sind kurze Ladetätigkeiten in Schritttempo, keine vorgegebene Fahrtrichtungen gestattet.
[sharing space] Zufahrtsstrassen [Hauseingänge] wechseln sich mit Begegnungszonen wie den integrierten Marktplatz ab.
Die Breite ergibt sich durch die vorgeschriebene Durchfahrtsbreiten der Feuerwehr, Müllabfuhr und Tieflader.
PARKEN [Optionales Flugdach mit Photovoltaikelementen]
Ein bis zwei Stomtankstellen- Parkplätze sind für Carsharing-Anbieter reserviert.
Bewohner-Besucher: gesamt 58 PKW / 8 Beh.PKW / davon 28 Stromtankstellen [Kostenloser Gebrauch]
=NFges.1583.7m2 inkl. Einspurige Fahrzeuge: Betonverbundstein
Aktionsfläche Nord Mischnutzung=NFges.313.0m2 gesamt 13 PKW / 4 Beh.PKW /
davon 3 Stromtankstellen [Kostenloser Gebrauch] inkl. Einspurige Fahrzeuge: Schwerlastboden
FINANZIERUNGMODELL[E] / EINNAHMEQUELLEN Gesamtfinanzierung/Teilfinanzierung durch
Baugenossenschaften, Wohnbaufonds oder Gemeinden:
- Häuser+Grundstücke mit Kaufoption für Mieter nach 10 Jahren.
- Allgemeine Flächen, Infrastruktur, Multifunktionalgebäude
- Parkplätze Bewohner+Besucher
- Ansuchen diverse Fördertöpfe auf Landes- Bundes- und/od. EU-Ebene.
- Interessierte Bewohner könnten sich finanziell am
Multifunktionalgebäude beteiligen und sich so einen
Arbeitsplatz bzw. eine Mieteinnahme erschaffen.
Optionale Eigentum-Bauwerber:
42 Flex-Häuser+Bauparzellen/4 Energiezentralen inkl.
Abstellräume, Haustechnik intern, partenzielle
Stromproduktion+Speicherung extern, ev.Parkplatz
Einnahmequellen für BewohnerInnen: Stromrückvergütungen, Gemüse und Kräuterverkauf.
Eintrittsgelder für Veranstalter und Organisateure von Konzerten, Ausstellungen, Seminaren, Messen,
Kursen oder kleine Sport-Spiel-und Lehrveranstaltungen. Entgelder und Erlöse durch das
"zur Verfügung stellen" von Messdaten des autarken Ökodorfes.
Teilweise Re-Finanzierung der Betriebskosten der Nährlösungs-unterstützten Gemüseanbaumethode
durch das lukrieren von Forschungsgelder-töpfen.
HAUSTECHNIK
Energiezentrale/ Pflanzen u. Gemüse-Nährlösungslabor/ Abstellräume:
Stromproduktion+Stromspeicherung 2.Kreislauf Heizquelle: Elektro-Konvektoren
Multifunktionsgebäude: Stromproduktion+Stromspeicherung Heizquelle: Elektro-Boden-Konvektoren,
Kontrollierte Be-und Entlüftung [Optional im Typ3], Warmwasser mittels E-Durchlauferhitzer.
Wasserschonende Armaturen, Energiesparende Haushaltsgeräte.
NATÜRLICHE KÜHLUNG in der warmen Jahreszeit, durch einen "Umlaufkanal".
Der mit Teichfolie ausgestattete Wasserkanal, kann liebevoll mit allerlei kleineren Gewächsen bepflanzen werden.
Der Kanal dient auch als Auflager für die Setzlingsbehälter.
Da das FLEX-HOUSE auf Einzelfundamenten ruht, kann der "Umlaufkanal"
auch unter dem Haus [im Rohr] weitergeführt werden.
Vorgefertigte einfache Holzbrücken erschließen den südlichen Teil des Eigengartens.
MULTIFUNKTIONSGEBÄUDE BESCHREIBUNG
Material: Brettsperrholzkonstuktion, Steinwolle- oder Hanfdämmung, Stahlträger, Pfosten-Riegel-Fassade[PRF],
Türen in Dreifachverglasungs-Ausführung. Im Süden: Transparente Wärmedämmung- Kartonwabendämmung[TWD], davor [PRF]
Heizenergiebedarf: 25-30KW/m2/Jahr= Niedrigenergiehaus
PLANVERFASSER, IDEE, DESIGN, KONZEPT:
mag. arch. Jörg Friedmann www.systemwohnbau.at
mobil: +43 1 0650 9429739
A-1150 WIEN Siebeneichengasse 16 29-30
UIDNR.: ATU 44303801
Doppelhaus Vordergrund
Nord-West Ansicht
